Annahme & Rücktritt vom Vertrag:
Die Annahme des Vertrages bleibt dem Mieter und Vermieter vorbehalten. Er gilt nach beiderseitiger schriftlicher (per Post, Telefax oder
formloser E-Mail) Nachricht durch den Mieter und durch die anschließende Buchungsbestätigung des Vermieters als vom Mieter und Vermieter angenommen und wird damit für beide Vertragsparteien verbindlich. Eine Unterschrift des Mieters bedarf es nicht. Der Vermieter ist bei höherer Gewalt (Untergang oder Beschädigung des Ferienhauses, z.B. durch Feuer, Sturm, Hagel, Schneebruch, Rohrbruch oder ähnlichem berechtigt, jederzeit vom Vertrag zurückzutreten. Die Mietkosten oder anteiligen Kosten werden in diesem Fall in voller Höhe zurückerstattet. Ein darüberhinausgehender Schadensersatzanspruch an den Vermieter ist ausgeschlossen. Der Vermieter ist bei vertragswidriger Nutzung durch den Mieter jederzeit berechtigt, den Vertrag fristlos zu kündigen. Der Mieter haftet bei Vertragsverletzung für den entstandenen Mietausfallschaden. Für den Fall des Rücktritts vom Vertrag durch den Mieter haftet er dem Vermieter für den entstandenen Mietausfallschaden (gilt nicht für Buchungen aus Airbnb oder Booking, dort gelten andere Stornobedingungen), soweit es trotz Bemühungen nicht gelingt, das Ferienhaus anderweitig zu vermieten. Das Risiko der Nichtanreise kann durch eine Reiserücktrittskostenversicherung abgesichert werden. Eine solche Versicherung ist im Mietpreis nicht enthalten und sollte gegebenenfalls durch den Mieter selbst auf eigene Rechnung abgeschlossen werden.

Punkt 1

Zahlungsbedingungen

Zum Rechnungsbetrag sind € 300,- Kaution hinzuzurechnen und mit der Restzahlung zu überweisen (gilt nicht für Buchungen aus Airbnb oder Booking). Die Kaution wird innerhalb 4 Werktagen nach

Reiseende auf das Konto des Mieters zurückerstattet wenn keine Schäden hinterlassen wurden.

Die auf genannten Zahlungsfristen sollten eingehalten werden. Erfolgt der Eingang der Anzahlung nicht fristgerecht, ist der Vermieter

berechtigt, das Mietobjekt erneut der Vermietung zuzuführen.

Im Falle der Nichtleistung erlangt Punkt 3 (Rücktritt vom Vertrag) Gültigkeit. Stehen im Falle von kurzfristigen Buchungen weniger als 5 Werktage für

die Überweisung des Mietzinses bis zum vorgesehenen Bezug des Objektes zur Verfügung, ist der Mietzins vor Ort per Barzahlung zu leisten.

Punkt 2

Leistungsumfang

Das Ferienhaus ist für die gebuchte Personenzahl (auf Seite 1) mit ausreichend Geschirr ausgestattet und entsprechend der Prospektbeschreibung

(Homepage: www.Ferienhaus-Bayern-5Sterne.de) eingerichtet. Die Aufnahme weiterer Personen als auf Seite 1 vereinbart, ist nur gegen zusätzliche Gebühr zulässig. Dem Vermieter ist es gestattet bei geringer Personenzahl einige Schlafräume nicht zur Verfügung zu stellen. Tiere werden nur nach vorheriger Absprache gegen Gebühr aufgenommen. Ohne vorherige Absprache ist die Unterbringung von Tieren im Mietgegenstand nicht möglich. Bestätigte Tieraufenthalte werden in diesem Vertrag auf Seite 1 aufgeführt. Im Mietgegenstand ist für Tiere der Zutritt von Wellnessbereich und Sanitärbereichen nicht gestattet, ebenso der in Schlafzimmern im 1. OG.

Punkt 3

Sorgfaltspflicht, Haftung und Nutzung

Der Mieter hat den Mietgegenstand und die Einrichtungsgegenstände des Mietgegenstandes pfleglich zu behandeln und etwaige Schäden dem

Vermieter unverzüglich zu melden. Er haftet für sämtliche Schäden, die er, weitere Personen, oder Tiere, denen er Zutritt zum Mietgegenstand

gewährt, verursachen, unabhängig vom Verschulden. Die Nutzung ist auf die Urlaubsnutzung beschränkt. Die gewerbliche und die für laute

Partyveranstaltungen, auch private, ist nicht möglich. Seminare sind jedoch möglich. Das Rauchen in der Wohnung und in den

Gemeinschaftsräumen ist nicht gestattet. Die für Wohn- und Naturschutzgebiete geltenden behördlichen Bestimmungen sind einzuhalten. Eine Haftung für Schäden durch den Vermieter, gleich weder Art, ist ausgeschlossen, wenn Sie durch die Aufsicht der Erziehungsberechtigten hätte abgewendet werden können. Der Mieter ist verpflichtet, seine Mitreisenden über die Gefahren, diese Regelung und auf ihre Aufsichtspflicht hinzuweisen. Eine durchgehende Öffnung des Schwimmbades kann nicht immer garantiert werden. Der Vermieter ist berechtigt, bei einem Schaden der Technik, bei schlechter Wasserqualität, Befall mit Viren oder Bakterien oder ähnlichen absehbaren Gefährdungen der Gäste, das Schwimmbad vorübergehend zu schließen.

Punkt 4

Nicht im Vertrag enthaltene Mehrpersonen

Das Ferienhaus darf mit maximal mit 20 Personen und einem Hund genutzt werden. Für Personen und Hunde, die nicht im Vertrag aufgeführt sind, werden folgende Preise vor Ort in bar zusätzlich berechnet:

Aufenthalte bis einschließlich 4 Nächte: Erwachsene € 26,- pro Nacht, Kinder bis 13 Jahre € 20,-, Hund € 12,-

Aufenthalte ab 5 Nächte und länger: Erwachsene € 18,- pro Nacht, Kinder bis 13 Jahre € 15,-, Hund € 12,-

Punkt 5

Sonstiges

Mündliche Absprachen zu diesem Vertrag haben keine Gültigkeit. Änderungen und Ergänzungen zu diesem Vertrag bedürfen der Schriftform. Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam sein oder werden, so berührt dies nicht die Wirksamkeit des übrigen Vertrages. Es findet deutsches Recht Anwendung.